脫歐影響有限 倫敦仍是超高凈值人士首選

　　盡管英國(guó)已啟動(dòng)與歐盟談判，但對(duì)于全球的超高凈值人士而言，倫敦的吸引力依舊存在。
　　
　　英國(guó)房產(chǎn)巨頭萊坊（Knight Frank）的最新報(bào)告顯示，英國(guó)脫歐并未阻擋全球各地的超高凈值人士匯聚倫敦的熱情，尤其是來(lái)自亞洲和中東地區(qū)的超級(jí)富豪。
　　
　　倫敦吸引力超越紐約
　　
　　萊坊的報(bào)告將“超高凈值人士”定義為，除主要居所外，擁有超過(guò)3000萬(wàn)美元資產(chǎn)的人士。報(bào)告認(rèn)為，未來(lái)10年，選擇在倫敦或定居或進(jìn)行資產(chǎn)配置的超高凈值人士，與當(dāng)前相比將超過(guò)30%，達(dá)1.2萬(wàn)人。萊坊全球住宅研究部主管貝利（Liam Bailey）表示：“倫敦將依舊是這些超級(jí)富豪的首選之地�！�
　　
　　“在歐洲范圍內(nèi)，倫敦毫無(wú)疑問(wèn)是財(cái)富的象征之地�！必惱�說(shuō)道，“對(duì)于這些超級(jí)富豪來(lái)說(shuō)，倫敦便利的交通、開(kāi)放包容的環(huán)境，是歐洲其他城市無(wú)法匹敵的。過(guò)去，倫敦吸引著全球各地的富豪，未來(lái)，這一趨勢(shì)仍將繼續(xù)。”
　　
　　當(dāng)然，貝利也承認(rèn)，英國(guó)脫歐對(duì)于倫敦在全球范圍內(nèi)的吸引力會(huì)存在一些影響，但對(duì)于超級(jí)富豪而言，他們不像普通人群那樣特別在意英國(guó)的歐盟身份。因此，報(bào)告對(duì)于未來(lái)倫敦對(duì)超高凈值人群的吸引力，表示樂(lè)觀，并強(qiáng)調(diào)倫敦的吸引力會(huì)不斷增強(qiáng)。不過(guò)，報(bào)告指出，究竟哪個(gè)城市稱得上是這些超級(jí)富豪的“家”，很難有一個(gè)定論，畢竟這些超級(jí)富豪在全球主要城市或多或少都擁有一定規(guī)模的資產(chǎn)。
　　
　　今年5月，在“萊坊城市財(cái)富指數(shù)”排名中，倫敦超越紐約成為富豪最關(guān)注的城市。
　　
　　“萊坊城市財(cái)富指數(shù)”通過(guò)城市現(xiàn)時(shí)財(cái)富、投資、連接性和未來(lái)財(cái)富四大范疇去識(shí)別城市對(duì)富豪的重要性。根據(jù)評(píng)核標(biāo)準(zhǔn)，目前，尚沒(méi)有其他城市的廣度和吸引力能與排名第一與第二的倫敦與紐約接近。
　　
　　10年內(nèi)人數(shù)猛增
　　
　　與此同時(shí)，報(bào)告給出了全球范圍內(nèi)超高凈值人士的數(shù)量變化。
　　
　　盡管2015年這一群體的數(shù)量有所下滑，但去年，全球范圍內(nèi)的超高凈值人士數(shù)量增加了6340人，達(dá)19.3萬(wàn)人。報(bào)告預(yù)計(jì)，到2026年，這一群體的數(shù)量將達(dá)到27.5萬(wàn)人，幾乎是2006年的2倍多。其中，亞洲地區(qū)的變化最大，2026年，超高凈值人士的數(shù)量將在2006年的基礎(chǔ)上增加424%；其次，是大洋洲，增幅達(dá)316%；排名第三的是俄羅斯與獨(dú)聯(lián)體地區(qū)增長(zhǎng)217%。
　　
　　那么，這些超高凈值人士在資產(chǎn)配置方面最擔(dān)憂的是什么呢？
　　
　　報(bào)告就這一問(wèn)題對(duì)900位理財(cái)顧問(wèn)與私人銀行家進(jìn)行調(diào)查。結(jié)果顯示，66%的理財(cái)顧問(wèn)給出的答案是：他們的客戶最擔(dān)心“財(cái)富保存”的問(wèn)題。其他還包括資本增值、繼承與隱私保護(hù)等關(guān)注焦點(diǎn)。此外，只有3%將“是否是一個(gè)負(fù)責(zé)任的全球公民”視為有一個(gè)緊迫的問(wèn)題。
　　
　　在資產(chǎn)配置方面，紅酒已超越豪車，成為超級(jí)富豪的首選。去年，超級(jí)富豪對(duì)紅酒的投資增幅為24%，在豪車方面增幅只有9%。
　　
　　此外，英國(guó)的高端地產(chǎn)代理商還發(fā)現(xiàn)一個(gè)有意思的新趨勢(shì)：這些超級(jí)富豪在購(gòu)置或者租賃倫敦的地產(chǎn)時(shí)，越來(lái)越依賴智能手機(jī)。這是此前不曾有過(guò)的現(xiàn)象。
　　
　　如今，在這些富豪打開(kāi)腰包前，對(duì)于自己所要租賃或者購(gòu)入的高端房產(chǎn)，只需動(dòng)動(dòng)手機(jī)，通過(guò)Facetime、Whatsapp等軟件以視頻瀏覽的方式，全面了解房產(chǎn)的情況。
　　
　　高端地產(chǎn)代理商普賴爾（Henry Pryor）表示，智能手機(jī)正在改變房產(chǎn)租賃、購(gòu)置的方式。“富豪們不缺錢，但缺的是時(shí)間。因此，智能手機(jī)的視頻瀏覽功能，能最大程度地節(jié)省他們的時(shí)間，使他們的投資能更高效。”