美聯(lián)邦住房金融局：2月房價指數(shù)環(huán)比漲0.4%

　　北京時間21日晚，美國聯(lián)邦住房金融局的數(shù)據(jù)顯示，美國2月份房價環(huán)比上漲0.4%，就業(yè)的增長刺激了對稀缺的房產(chǎn)供給的需求。
　　
　　彭博匯總的數(shù)據(jù)顯示，19位經(jīng)濟(jì)學(xué)家對2月份房價環(huán)比漲幅的預(yù)期為0.4%。美國聯(lián)邦住房金融局周四在華盛頓發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2月份房價同比上漲5.6%。
　　
　　一心想要抓住低利率優(yōu)勢的買房者正面臨激烈競爭，因?yàn)槭袌錾系姆慨a(chǎn)不多。根據(jù)美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會周三的報(bào)告，截至3月底，市場待售房產(chǎn)198萬套，同比下降1.5%。
　　
　　“買家越來越多，而市場二手房存量自2012年初以來基本沒有變化，”凱投宏觀美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家Matthew Pointon表示。“這成了賣方市場，所以房價出現(xiàn)上漲�！�
　　
　　美國聯(lián)邦住房金融局的指數(shù)衡量的是房利美、房地美擁有或證券化的按揭貸款支持的獨(dú)戶型住宅交易，但沒有提供具體房價數(shù)據(jù)。美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，美國2月份獨(dú)戶型二手房成交均價21.36萬美元；3月份漲至22.43萬美元。