華爾街大投資者看空住房市場(chǎng)

　　北京時(shí)間5月23日凌晨消息，華爾街一些最著名的大投資者正在做空住房市場(chǎng)，稱其復(fù)蘇進(jìn)程已遭遇挫敗。
　　
　　資產(chǎn)管理公司雙線資本（DoubleLine Capital）創(chuàng)始人杰弗里-岡德拉奇（Jeffrey Gundlach）本月早些時(shí)候稱，他建議投資者做空SPDR標(biāo)準(zhǔn)普爾建筑商上市交易基金（SPDR S&P Homebuilders）（XHB），指出目前住房市場(chǎng)上有很多問(wèn)題令人擔(dān)心，如潛在的年輕購(gòu)房者不愿借入 抵押貸款等。
　　
　　另?yè)?jù)媒體報(bào)道稱，貝萊德（BLK）首席執(zhí)行官勞倫斯-芬克（Laurence Fink）也在周二表示，從結(jié)構(gòu)上來(lái)看，住房市場(chǎng)的健康程度不如金融危機(jī)以前，原因是其過(guò)于依賴抵押貸款融資巨頭房利美（FNMA）和房地美（FMCC）。不動(dòng)產(chǎn)投資者山姆-澤爾（Sam Zell）稱，他預(yù)計(jì)住房自有 率將下降至最低55%，原因是許多美國(guó)人都推遲了結(jié)婚的時(shí)間。
　　
　　不過(guò)，也有些投資者看好住房市場(chǎng)。前美盛集團(tuán)首席執(zhí)行官比爾-米勒（Bill Miller）上周稱，岡德拉奇和澤爾看空住房市場(chǎng)的觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。他預(yù)計(jì)，住房市場(chǎng)需求將繼續(xù)表現(xiàn)強(qiáng)勁，并稱其看好抵押貸款保險(xiǎn)商、住房營(yíng)建商和次級(jí)抵押貸款服務(wù)商的前景。
　　
　　在大投資者紛紛“站隊(duì)”的同時(shí)，美聯(lián)儲(chǔ)官員也分成了兩派。費(fèi)城聯(lián)儲(chǔ)行長(zhǎng)查爾斯-普羅索（Charles Plosser）周二稱，住房市場(chǎng)的基本面“仍很健康”；而紐約聯(lián)儲(chǔ)行長(zhǎng)查爾斯-達(dá)德利（Charles Dudley）則在同日表示，他認(rèn)為住房市場(chǎng)將面臨深重的、長(zhǎng)時(shí)間的滑坡形勢(shì) 。