北京時(shí)間11日據(jù)俄羅斯衛(wèi)星網(wǎng)報(bào)道，獨(dú)立分析師弗拉基米爾?羅然科夫斯基認(rèn)為，長(zhǎng)遠(yuǎn)看來(lái)，特朗普當(dāng)選美國(guó)總統(tǒng)可能導(dǎo)致一年內(nèi)美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)需求和資產(chǎn)價(jià)格上漲15%至30%。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅然科夫斯基回憶解釋說(shuō)：“在特朗普沒有宣布自己綱領(lǐng)，包括經(jīng)濟(jì)綱領(lǐng)的關(guān)鍵點(diǎn)之前，各方都將坐等、猜測(cè)。特朗普在競(jìng)選期間措詞嚴(yán)厲，包括對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)及其主席耶倫，他還對(duì)經(jīng)濟(jì)體制表達(dá)了不滿。”
俄羅斯“儲(chǔ)蓄管理”公司首席分析師亞歷山大?波塔溫認(rèn)為，特朗普宣稱開除耶倫是競(jìng)選論調(diào)，不過(guò)美聯(lián)儲(chǔ)政策有可能改變。他指出：“問(wèn)題在于朝哪個(gè)方向改變？有可能加息，但另一個(gè)問(wèn)題是，這將以多快的速度進(jìn)行�！�
美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)狀況直接取決于美聯(lián)儲(chǔ)利率。目前美聯(lián)儲(chǔ)基礎(chǔ)利率在0.25-0.5%之間。羅然科夫斯基解釋說(shuō)，供求波動(dòng)與美聯(lián)儲(chǔ)利率成正比。 很多投資者預(yù)測(cè)美聯(lián)儲(chǔ)將加息，對(duì)投資者來(lái)說(shuō)，資金價(jià)格也將相應(yīng)地上漲。他說(shuō)，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)最終消費(fèi)者或持有者來(lái)說(shuō)，這意味著，如果他們使用借貸資金，那么對(duì)他們來(lái)說(shuō)，資金價(jià)格將更高。
他最后說(shuō)：“資金將漲價(jià)，這一直都是任何資產(chǎn)的流動(dòng)，包括諸如不動(dòng)產(chǎn)那樣惰性資產(chǎn)，因此一切都掌握在美聯(lián)儲(chǔ)手中。讓我們看看情況會(huì)如何，情況會(huì)在未來(lái)數(shù)月明朗�！�
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